رئيس التحرير 

سجّلت عقود التمويل السكني الجديدة للأفراد منذ بداية العام الجاري وحتى نوفمبر الماضي نمواً تاريخياً متجاوزةً في 11 شهراً إجمالي ما قُدم خلال الأعوام الثلاثة الماضية، ومحققةً أكثر من 265 ألف عقد تمويلي بنمو 70% عن نفس الفترة من العام الماضي، وبقيمة 124.9مليار ريال بزيادة 80% عن نفس الأشهر من العام الماضي، بحسب النشرة الإحصائية الشهرية للبنك المركزي السعودي “ساما”.

وأوضح تقرير “ساما” أن عقود التمويل العقاري السكني الجديدة خلال شهر نوفمبر سجلت أعلى رقم شهري في تاريخ التمويل السكني الجديد الممنوح من جميع الممولين العقاريين من بنوك وشركات تمويل عقاري بنحو 30,604 عقد بقيمة بلغت 15.7 مليار ريال، بنمو 73% في التمويل و50% في عدد العقود مقارنة بشهر نوفمبر من العام الماضي 2019، والذي سجل عدد 20,525 عقد بقيمة 9 مليارات.

وبالمقارنة بشهر أكتوبر الماضي من العام الجاري 2020، نما التمويل بنحو 27% عن شهر أكتوبر الماضي الذي سجل 12.5 مليار ريال و18% في عدد العقود والتي سجلت 25,961 مليار.

فيما بلغ عدد العقود المدعُومة من خلال برامج الإسكان وصندوق التنمية العقارية في شهر نوفمبر، والمُقدمة عن طريق البنوك والممولين العقاريين نحو 29,396 عقد بنسبة 96% من العقود المُبرمة، وبقيمة 14.8 مليار ريال، أي ما نسبته 95% من التمويل خلال شهر نوفمبر 2020.

وأظهرت نشرة “ساما” أن البنوك قدمت قرابة 97% من قيمة عقود التمويل العقاري للأفراد في نوفمبر، ونحو 3% منها عن طريق شركات التمويل العقاري، فيما شكلت عقود تمويل الفلل 81% من التمويل بنحو 12.7 مليار، و15% للشقق بقيمة 2.3مليار ريال، و4% من التمويل للأراضي السكنية بقيمة 700 مليون.

يُذكر أن إحصائيات “ساما” أظهرت نمو في عدد القروض العقارية للأفراد خلال العام الماضي 2019 بمعدلات تجاوزت 3.5 أضعاف ما قُدم من قبل بنحو 179 ألف عقد بقيمة 79.1 مليار، فيما بلغت قروض التمويل بنهاية 2018 نحو 50 ألف عقد بقيمة إجمالية قاربت 29.5 مليار، وفي عام 2017 نحو 30,833 عقد بقيمة زادت عن 21 مليار، وشهد 2016 توقيع 22,259 عقداً تمويلياً بقيمة 17.1 مليار.